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Você quer construir uma garagem para proteger o seu veículo e valorizar a sua casa? Então você precisa saber tudo sobre a construção de garagens, desde os modelos, os custos, o passo a passo e as ideias criativas. Saiba como construir a garagem perfeita para a sua casa!
Neste artigo, você vai descobrir quais os tipos de garagem podem ser construídos, quanto custa construir uma garagem, se é necessário obter licenças ou autorizações para construir uma garagem, quais são os principais materiais utilizados na construção de garagens e quais os cuidados a serem considerados ao construir uma garagem anexa à casa.
Existem diversos tipos de garagem que podem ser construídos, que se diferenciam pelo formato, pelo tamanho, pelo material, pelo custo, pela durabilidade, pela manutenção, etc. Alguns dos tipos mais comuns são:
Garagem anexa: é a garagem que fica ligada à casa, que pode ser na frente, na lateral ou nos fundos, que pode ter uma ou mais vagas, que pode ter um telhado próprio ou compartilhado com a casa, que pode ter uma porta de acesso à casa ou não. A garagem anexa é a mais prática e segura, mas também a mais cara e a que exige mais cuidados com a estrutura, a ventilação e a iluminação.
Garagem separada: é a garagem que fica distante da casa, que pode ser em qualquer lugar do terreno, que pode ter uma ou mais vagas, que pode ter um telhado próprio ou não, que pode ter uma porta de acesso ao terreno ou não. A garagem separada é a mais barata e a que oferece mais liberdade de projeto, mas também a menos segura e a que exige mais deslocamento.
Garagem pré-moldada: é a garagem que é fabricada com peças prontas, que são montadas no local, que podem ser de diferentes materiais, como concreto, metal, madeira, etc., que podem ter uma ou mais vagas, que podem ter um telhado próprio ou não, que podem ter uma porta de acesso ao terreno ou não. A garagem pré-moldada é a mais rápida e fácil de construir, mas também a menos resistente e a que oferece menos personalização.
O custo para construir uma garagem depende de vários fatores, como o tipo, o material, o tamanho, o acabamento, a localização, a mão de obra, etc. Por isso, é difícil estimar um valor exato, mas é possível ter uma ideia aproximada, com base nos custos médios de construção de garagens no Brasil, que são:
| Tipo de garagem | Custo médio (R$/m²) | Manutenção média (R$/mês) |
|---|---|---|
| Anexa | 1.000,00 a 2.000,00 | 100,00 a 200,00 |
| Separada | 500,00 a 1.000,00 | 50,00 a 100,00 |
| Pré-moldada | 300,00 a 600,00 | 30,00 a 60,00 |
Além disso, é preciso considerar os custos adicionais, como o projeto, as licenças, os equipamentos, o transporte, o revestimento, etc.
Sim, é necessário obter licenças ou autorizações para construir uma garagem, que devem ser solicitadas e aprovadas pelos órgãos competentes, como a prefeitura, o corpo de bombeiros, a concessionária de água, etc. As licenças ou autorizações variam de acordo com o tipo, o tamanho e a localização da garagem, e podem exigir o pagamento de taxas, a apresentação de documentos, a realização de vistorias, etc.
Por isso, é recomendável consultar as leis e as normas aplicáveis, contratar um engenheiro ou arquiteto para elaborar o projeto da garagem, e seguir todas as exigências legais para construir a garagem de forma regular e segura.
Os principais materiais utilizados na construção de garagens são:
Tijolos ou blocos de concreto: são as peças que formam as paredes da garagem, que podem ser de diferentes tamanhos, formatos e cores. Os mais usados são os tijolos de 8 furos e os blocos de concreto de 10x20x40 cm.
Cimento, areia e água: são os componentes da argamassa, que é usada para unir os tijolos ou blocos de concreto e fazer o reboco da garagem. A proporção ideal é de 1 parte de cimento para 4 partes de areia e água suficiente para formar uma massa homogênea e consistente.
Ferro e estribos: são os elementos que reforçam a estrutura da garagem, que devem ser colocados na forma de colunas e vigas, de acordo com o projeto. Os mais usados são os ferros de 3/8 de polegada e os estribos de 4,2 mm.
Madeira e pregos: são os materiais usados para fazer as formas, que são as estruturas que sustentam o concreto das colunas e vigas até que ele seque. As madeiras mais usadas são as tábuas de pinus de 30 cm de largura e os pregos de 17×27 mm.
Telhas: são as peças que formam o telhado da garagem, que podem ser de diferentes tipos, como cerâmica, concreto, metal, fibrocimento, etc. As telhas devem ser escolhidas de acordo com o clima, o estilo e a preferência do proprietário.
Revestimento: é o material que dá o acabamento final à garagem, que pode ser de diferentes tipos, como cerâmica, pedra, textura, pintura, etc. O revestimento deve ser escolhido de acordo com o estilo e a preferência do proprietário.
Ao construir uma garagem anexa à casa, é preciso ter alguns cuidados para garantir a qualidade, a segurança e a harmonia da obra. Alguns dos cuidados a serem considerados são:
Verificar a estrutura da casa, para evitar que a garagem comprometa a sua estabilidade, a sua ventilação e a sua iluminação. É recomendável contratar um engenheiro ou arquiteto para avaliar a viabilidade e o impacto da garagem anexa à casa.
Respeitar o recuo e a altura da garagem, para evitar que a garagem invada o espaço público, o espaço do vizinho ou o espaço aéreo. É recomendável consultar as normas de uso e ocupação do solo, que variam de acordo com o plano diretor de cada município.
Escolher o material e o acabamento da garagem, para evitar que a garagem destoe do estilo e da cor da casa. É recomendável escolher o material e o acabamento que sejam compatíveis ou complementares com os da casa.
Fazer a impermeabilização e a drenagem da garagem, para evitar que a garagem sofra com a infiltração, a umidade e o alagamento. É recomendável usar uma manta asfáltica ou uma tinta acrílica para impermeabilizar a garagem, e usar tubos de PVC ou canaletas para drenar a água da garagem.
onstruir uma garagem é essencial para proteger o seu veículo e valorizar a sua casa. Mas para que tudo saia como planejado, é preciso saber tudo sobre a construção de garagens, desde os modelos, os custos, o passo a passo e as ideias criativas.
Neste artigo, você aprendeu quais os tipos de garagem podem ser construídos, quanto custa construir uma garagem, se é necessário obter licenças ou autorizações para construir uma garagem, quais são os principais materiais utilizados na construção de garagens.
Esperamos que este guia completo tenha sido útil para você e que ele possa ajudá-lo a realizar o seu projeto de construir uma garagem para a sua casa.
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